Oferta

Na sprzedaż pięknie wykończony oraz urządzony w niepowtarzalnym klimacie - dom wolnostojący - wybudowany w 2017 roku w miejscowości Wiślinka.

OPIS DOMU:

Dom wolnostojący niepodpiwniczony z poddaszem użytkowym.

Powierzchnia mieszkalna około 115m2. Powierzchnia po podłodze 165m2.

Bardzo ciekawy i oryginalny projekt aranżacyjny z otwartym salonem oraz wysokim sufitem. Wszystko wykończone w wysokim standardzie, przy użyciu wysokiej jakości materiałów wykończeniowych.

Budynek wybudowany w nowoczesnej technologii szkieletowej ocieplony wełną mineralną. Posadowiony na płycie betonowej  lanej, ocieplonej styropianem 20cm. Dach czterospadowy – pokryty blachodachówką – ocieplony. Okna trzyszybowe.

Dom jest bardzo ciepły oraz słoneczny. Ogrzewanie gazowe – podłogowe. Piec gazowy dwufunkcyjny.

Działka około 685m2 o wymiarach 30 x 23m. Teren płaski. Działka do własnej aranżacji. Ogrodzona w 80%.

Na parterze przestronny salon o pow. 42m2 z trzema oknami. Na podłodze gres. Kominek. Salon w przestrzeni półotwartej z wyraźnie zaznaczoną kuchnią o pow. 9m2, oraz wysokim sufitem otwartym na poddasze.

Kuchnia w zabudowie na wymiar, z wyspą (barkiem). Kuchnia posiada dodatkowe okno doświetlające.

Zarówno z salonu oraz z kuchni wyjście na duży słoneczny TARAS z drzewa modrzewiowego.

Ponadto na parterze do dyspozycji mieszkańców oddano:

- łazienkę z oknem, wyposażoną w prysznic (podłoga ze specjalnego drewna bambusowego).  

- Sypialnię o pow. 12m2 z wyjściem na ogród – na podłodze deski.

- Komunikację, garderobę 3,4m2 oraz pomieszczenie gospodarcze ( pralnia z piecem gazowym)

- garaż z dwoma oknami (w bryle budynku) o pow.  26m2 – wyposażony w bramę na pilota.

Na poddaszu znajduję się piękny salon łazienkowy o pow. 8m2 (po podłodze) oraz dwa przestronne pokoje sypialne. Ponadto do dyspozycji mały schowek oraz stryszek nad poddaszem.

LOKALIZACJA:

Atrakcyjna, a jednocześnie bezpieczna i spokojna lokalizacja w miejscowości Wiślinka – 12 km od ścisłego centrum Gdańska.

Wiślinka jest położona na terenie Żuław Gdańskich. Jest jedną z najszybciej rozwijających się miejscowości, granicząca bezpośrednio od północy  z miastem Gdańsk .  3,5 km do bardzo czystej plaży w Sobieszowie. 1,5 km do plaży przy Martwej Wiśle. W najbliższej okolicy sklep spożywczy, 200m szkoła podstawowa. W sąsiedztwie ładny nowy plac zabaw z boiskiem.  Bardzo dogodna komunikacja z Gdańskiem. Trzy bezpośrednie linie autobusowe  do centrum Gdańska (112, 186 i N9). Bardzo dobry dojazd do różnych części Gdańska dzięki bliskości obwodnicy południowej oraz tunelowi pod martwą Wisłą.

Niedaleko na granicy Wiślinki i Sobieszewa powstaje Marina wraz z planowanym bogatym zapleczem handlowo usługowym.

Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym terminie.

Michał Raszeja

TEL: 698 914 641 ; m.raszeja@hanna.pl