Oferty

Home / Oferty

Oferty



Juszkowo

Magazyn na Sprzedaż

Szczegóły

Ogólne warunki
Rynek: Wtórny
Cena: 3 000 000 PLN
Pow. całkowita: 843.00 m²
Cena za m²: 3 559 PLN
Liczba pokoi: 9
Piętro: parter
Liczba pięter: 1
Opis budynku
Stan budynku: Bardzo dobry
Bezpieczeństwo
Strzeżone: Tak
Standard
Rodzaj ogrzewania: Gazowe
Internet: Tak
Winda: Array
Gaz: Na działce
Kanalizacja: Na działce
Woda: Na działce
Pomieszczenia
Kuchnia: Inny
Parking/Garaż
Parking: Przypisany do lokalu
Garaż: Garaż

Nieruchomość zlokalizowana na terenie gminy Pruszcz Gdański pomiędzy Pruszczem a Trójmiejską Obwodnicą, 1 km od ścisłego centrum Pruszcza. Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego: zabudowa mieszana mieszkaniowo-usługowa, magazynowo - składowa i produkcyjna.

OBIEKT WIELOFUNKCYJNY – pod zabudowę mieszkaniową oraz usługi magazynowo – składowe i produkcyjne oraz wiele innych możliwości inwestycyjnych.

Na terenie posesji o pow. 9.586m2 (w kwadracie) znajduję się DOM o pow. całkowitej 300m2. o następującym rozkładzie: 

PARTER MIESZKALNY 154m2 – pokoje, duża kuchnia, 2 spiżarnie, 2 przedpokoje, łazienka, WC. 

PIĘTRO  ok. 143m2 – 6 pokoi ( z jednego wyjście na duży taras), łazienka, WC, trzy przedpokoje.

Część domowa oraz BIUROWA są ogrzewane gazem ziemnym lub paliwem stałym. Posesja jest wyposażona we wszystkie media (dwie linie telefoniczne, dwa stałe łącza internetowe w tym jedno bezprzewodowe, kanalizacja, odwodnienie, podwójne zasilanie energią elektryczną (z dwóch odrębnych transformatorów).

Pozostałą część nieruchomości stanowią;

 BUDYNEKI MAGAZYNOWE ( 843m2 ), składające się z dwóch HAL MAGAZYNOWYCH ( 759m2 ),

 jedna hala - 351m2,

druga hala - 378m2 plus łącznik - 30m2 

oraz powierzchnia biurowo - socjalna 84m2. 

W północnej części działki jest MOŻLIWOŚĆ WYBUDOWANIA DODATKOWEGO OBIEKTU magazynowego biurowego lub produkcyjnego.

Południową cześć działki stanowi zagospodarowana wolna przestrzeń (były staw, trawnik i drzewostan).

WJAZD na posesje DWOMA BRAMAMI w tym jedna przystosowana dla TIR-ów.

DOJAZD do nieruchomości jest możliwy Z DWÓCH STRON: od strony Pruszcza Gdańskiego lub Straszyna.

UWAGA: obiekt przynosi stałe dochody i jest wysoce rentowny. 

SPRZEDAŻ WYŁĄCZNIE CAŁOŚCI !

Więcej zdjęć na naszej stronie Hanna.

Agent